2023-08-23
导读 相信大家对二手房子过户费怎么算2023年，二手房子过户费怎么算的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...
二手房子过户费怎么算
1、营业税
在取得不动产权证书5年内的需缴纳5.6%的营业税，对于满5年以上的房产可免征。
(资料图片)
2、契税
图住宅90平米以下的缴纳1%的契税;住宅90-144平米的为1.5%;144平米以上的不管是住宅还是非住宅都需缴纳3%的契税。
3、个人所得税
自取得不动产权证书之日起计算满5年的免征个人所得税，5年内的需按总房价的1%征收。
4、印花税
配套住宅在90平米以下免征，其它面积及房屋产权类型的按销售价0.05%征收。
5、评估费
正常交易的评估费一般在5‰以内，如果购买房产属于全款的，无需评估，可不收费。
6、其它费用
在有些区域可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目较小，一般准备2000-5000即可，因其余不同收费也有所不同。
7、二手房交易手续服务费
配套住宅按6元/平方米收取，非住宅10元/平方米收取，由买卖双方各承担一半。
8、二手房过户登记费
普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
9、二手房过户核档费
二手房过户档案费为50元/宗。
本文二手房子过户费怎么算2023年，二手房子过户费怎么算就分享到这里，希望能够帮助到大家。
